******有限公司（以下简称“采购组织方”）受******有限责任公司（以下简称“采购人”）委托，拟就八套房产市场调研项目(采购编号：（2024）4106）以公开询比采购方式对有能力为本项目提供服务的供应商进行采购，现欢迎合格供应商参与询比采购并递交响应文件。

一、项目概况

1.项目名称：八套房产市场调研项目

2.采购编号：（2024）4106

3.标段（标包）划分：本项目共分为1个标段，拟定采购3家供应商。 

4.本次采购预算为2.4万元人民币（含税）；3家供应商需分别独立完成八套待处置房屋的市场行情调研并出具房产市场调研说明报告，要求每家供应商进行固定报价，固定报价为8000元整（含税），否则作无效响应处理。

5.采购内容：

拟采购3家房产中介机构分别对八套待处置房屋资产进行独立市场行情调研并出具房产市场调研说明报告。

调研范围：沈阳、长春、哈尔滨、大连。具体内容详见采购文件“第六章 采购需求”。

6.服务期限：供应商应在合同签订之日后8个日历日内完成采购人委托的调研工作，并向采购人提交房产中介机构提供的《市场行情调研说明》（初稿）。经充分交换意见，按采购人要求修改，直至满意为止。供应商应在收到采购人的最终定稿通知后8个日历日内提交定稿电子版和五份纸质版《市场行情调研说明》。

7.服务地点： 沈阳、长春、哈尔滨、大连。（具体以双方签订合同为准）。

8.付款方式及条件：

供应商完成合同内容要求的调研说明定稿并经采购人确认合格后30日内，采购人向供应商一次性全额支付服务费。具体内容详见采购文件“第六章 采购需求”。

9.结算方式:总价包干。

二、供应商资格条件

1.营业执照：

①供应商为能为本项目提供服务的机构，具备有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证。（三证合一仅提供营业执照；附证件清晰可辨扫描件并加盖公章）。每个总部机构仅能授权一家分支机构参与投标，总部机构及其分支机构不得同时参与投标，否则，相关单位的响应文件均无效。

②营业执照经营范围中需包含：房地产经纪等内容。

2.信誉情况：供应商前3年内在经营活动中没有重大违法记录；供应商不存在不良信用记录，不良信用记录指：投标人在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，或在“信用中国”网站（******）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。提供承诺函并加盖公章。

3.财务状况：供应商财务状况良好，没有处于财产被接管或进入破产程序等状况。提供承诺函并加盖公章。

4.报名要求：本次采购不接受联合体竞标。成交人不得将本项目进行分包或转包。提供承诺函并加盖公章。

5.其他要求：与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目竞标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞标。否则，相关竞标均无效。提供承诺函并加盖公章。

6.承诺函：供应商需提供针对本项目响应文件真实性的承诺函。提供承诺函并加盖公章。

三、采购文件的获取方式

1.采购文件发售时间：2024 年 10 月 25 日上午 9 时至 2024 年 10月 31 日下午 16 时（北京时间，下同）。

2.凡有意参加本项目的供应商，请登录辽宁阳光采购服务平台（******）按要求进行实名会员注册及选择项目报名、下载采购文件。

采购文件售价：500元人民币/套，售后不退。供应商请通过辽宁阳光采购服务平台在线支付下载。

******银行账户，以系统提示的******银行账户。采购文件费用的交纳账号由系统以短信的形式向供应商注册手机发送，每个供应商收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。采购文件费用未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该供应商将无法下载采购文件，且响应无效。

四、响应文件的提交

1.响应文件递交的截止时间：2024年 11 月 01 日 09:00:00。

逾期递交的响应文件将被拒绝接收。

2.递交方式：邮寄，供应商无需到现场递交。

说明：供应商应递交密封的响应文件（正本1份和副本2份），每套响应文件须清楚地标明“正本”或“副本”。若副本和正本不符，以正本为准。

3.邮寄地址：沈阳市沈河区奉天街328号4楼410，项目联系人：朱先生，电话：******。

注：邮寄过程中响应文件包裹发生破损，采购组织方有权拒绝接收,供应商对未及时接收带来的损失负责。

五、响应文件开启

响应文件开启时间：2024年 11 月 01 日 09:00:00。

开标流程：线上开标（供应商无需到开评标现场开标），请供应商按照采购文件供应商须知22条规定，按时参加开标会议。

六、评审会召开时间及地点

1.召开时间：2024年11月01日 09:30整。

2.召开地点：沈阳市沈河区奉天街328号4楼407。

注：评审会召开时间非供应商递交采购文件截止时间。

七、发布公告的媒体：

本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（******/）、辽宁阳光采购服务平台(******)、沈阳联合产权交易所网站（******）、e交易电子交易平台 （******）上发布，其他媒介转载无效。

八、报价保证金的交纳金额、时间和要求

1.保证金金额：1000元整。

2.保证金缴纳截止日期：2024年 11 月 01 日 09:00:00。

3.保证金交纳方式：按辽宁阳光采购服务平台系统提示交纳，以资金到账为准。

******银行账户，以系统提示的“钱包支付”方式（参照平台端操作指引）交纳。采购保证金的交纳账号由系统以短信的形式向供应商注册手机发送，每个供应商收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。采购保证金未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，不能参与采购。

九、联系方式

******有限公司

地址：沈阳市沈河区奉天街328号产权大厦

项目联系人：朱先生

电话：******

电子邮件：******

（电话未及时接听请发送电子邮件说明问题）

招标人：******有限责任公司

联系人：唐女士

电话：024-******

地址：辽宁省沈阳市沈河区